株式会社キミタ・エステートプラン Bespoke real estate in Central Tokyo

(投資用一棟売マンション)ラレーブ森下

4億9800万円(税込)販売価格
東京都江東区森下4−25−6
一棟収益マンション • 1階:138.25m2 2階:132.79m2 3〜6階:135.20m2 合計:811.84m2
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Details

販売価格 4億9800万円(税込)
専有面積 1階:138.25m2 2階:132.79m2 3〜6階:135.20m2 合計:811.84m2
築年月 1990年11月
構造 鉄筋コンクリート造
物件種類 一棟収益マンション
総階数 6階建
総戸数 25戸
現況 賃貸中
権利 所有権
取引形態 媒介
土地面積 243.72m2(約73.72坪)公簿
土地権利 所有権
接道 北側公道幅員約27mに約6.5m接道、東側私道幅員約3mに約26.9m接道、南側私道幅員約3.1mに約8.1m接道
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
防火規制 防火地域
建ぺい率 80%(角地緩和90%)
容積率 500%
その他 景観法、航空法
エレベーター 有り
オートロック 有り
固都税年額 1,244,079円(2020年度)
想定月額賃料( 満室時) 2,099,259円
想定年間収入(満室時) 25,191,108円

DESCRIPTION

満室時想定利回り:約5.09 %です。(駐車場代を含みます)

旧名称は、ウィスタリアヨシダ です。

素敵なデザインの建物です♪

三方向角地にございます。

平成2年築、RC造6階建です。

Location

住所 東京都江東区森下4−25−6
アクセス
(最寄駅等)
菊川駅, 都営新宿線 (徒歩2分)
森下駅, 都営大江戸線・新宿線 (徒歩9分)

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